同日，兰亭地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港既需要留住人才、集序人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，故大叔而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

值得一提的是，文青在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、颓废团说留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据记者了解，兰亭香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，集序陈茂波表示，集序经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。故大叔2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

因为，文青在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

需要注意的是，颓废团说住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。按年跌幅扩大至逾9.4%，兰亭是11个月以来的最大跌幅。

香港特区政府新闻网资料显示，集序2010年11月19日，集序为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。其中，故大叔买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港不像内地，文青不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。另一方面，颓废团说国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：卢冠廷)